Onder optie:Hofstraat 8v, 9712 JB Groningen - Foto
Onder optie
+18

Hofstraat 8v 9712 JB Groningen € 1.595,- /mnd incl.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 2021
  • 60 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

**Prachtige Loft met Een Adembenemend Uitzicht en Eigen Parkeerplek In Het Hartje van Groningen**

Welkom in deze prachtige loft gelegen aan de Hofstraat, midden in het bruisende stadscentrum van Groningen. Deze volledig gemeubileerde loft is per 15 juli 2024 beschikbaar voor verhuur en biedt een waanzinnig uitzicht over het stadscentrum, inclusief de iconische Martinitoren. Bovendien hoef je je geen zorgen te maken over parkeerruimte, want een eigen parkeerplek op het afgesloten terrein is inbegrepen.

**Ideale Ligging in Het Centrum van Groningen**

De Hofstraat is gunstig gelegen op slechts een steenworp afstand van de Grote Markt en een supermarkt om de hoek. Dit rustige straatje wordt enkel bezocht door bestemmingsverkeer, waardoor je kunt genieten van de voordelen van wonen in het levendige stadscentrum zonder de drukte.

**Indeling en Voorzieningen**

Bij binnenkomst via het gezamenlijke portiek met video-intercom kom je op de 1e verdieping in de gezamenlijke hal. Het appartement zelf bevindt zich op de 2e verdieping en biedt een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon dat over de gehele breedte van de woning loopt en een adembenemend uitzicht biedt over het stadscentrum en de Martinitoren. De open keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven en koelkast.

Tussen de woonkamer en slaapkamer bevindt zich een ruime badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit op de Turfsingel en kan ook dienen als werkruimte.

**Verhuur-Eigenschappen**

- **Nieuwbouw op een Monumentaal Pand**: Combineer het beste van oud en nieuw.
- **Energielabel A**: Duurzaamheid en comfort gaan hand in hand.
- **Huurprijs €1595,- (Inclusief)**: ( exclusief belastingen )
- **Volledig Gemeubileerd**: Direct te betrekken met luxe meubels.
- **Beschikbaar per 15 juli 2024**: Maak snel jouw droomwoning realiteit.
- **Veel Extra Opbergruimte Op Zolder**: Houd jouw loft netjes en georganiseerd.
- **Inclusief Eigen Parkeerplek op Afgesloten Terrein**: Gemak en veiligheid binnen handbereik.

**Doelgroep en Beschikbaarheid**

Deze loft is ideaal voor expats en stellen die op zoek zijn naar een stijlvolle woonruimte in het levendige Groningen. Mis deze unieke kans niet en maak vanaf 15 juli 2024 deze prachtige loft met adembenemend uitzicht jouw thuis!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
488
Huurprijs
€ 1.595,- per maand (incl. servicekosten, incl. gas, incl. water, incl. elektriciteit, gemeubileerd)
Borg
€ 1.595,-
Status
Onder optie
Aanvaarding
Per maandag 15 juli 2024
Aangeboden sinds
Woensdag 8 mei 2024
Laatste wijziging
Donderdag 16 mei 2024

Bouw

Type object
Appartement, penthouse
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2021
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
141 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Balkonoppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
In centrum
Open ligging

Energieverbruik

Energielabel
A
Energie-index
1,17

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Vloerverwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een alarm
Ja
Heeft een balkon
Ja
Heeft een frans balkon
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft ventilatie
Ja