Koop:Wielewaalplein 228, 9713 BR Groningen - Foto
+21

Wielewaalplein 228 9713 BR Groningen € 199.000,- k.k.

  • Appartement
  • 1 kamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 2012
  • 42 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Fantastisch hoekappartement/studio op de 15e verdieping met adembenemend panoramisch uitzicht in Groningen.

In de bruisende Oosterparkwijk, op een steenworp afstand van zowel het UMCG als het levendige stadscentrum, prijkt dit prachtige appartement/studio op de 15e verdieping van het complex Groenling. Met een bouwjaar van 2012 is dit hoekappartement zeer goed geïsoleerd en betovert het met zijn fenomenale uitzicht over de stad Groningen.

**Modern en comfortabel wonen**

Bij binnenkomst in het complex wordt u verwelkomd door een afgesloten entree met intercominstallatie en dubbele liften. Op de 15e verdieping bevindt zich een centrale hal met toegang tot de woning. Deze woning beschikt over een moderne badkamer met douche, vaste wastafel en toilet, evenals een zit-/slaapkamer met een open keuken + kookeiland en internetaansluiting, voorzien van luxe inbouwapparatuur als vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer. De aparte technische ruimte herbergt de cv-ketel en biedt extra bergruimte en een wasmachineaansluiting.

**Bijzondere kenmerken van het appartement**

- Gebouwd in 2012
- woonoppervlak van 42 m²
- Geniet van een weids uitzicht vanaf de 15e verdieping
- Keurig afgewerkt en netjes bewoond
- Royale zit-/slaapkamer en open keuken met overvloedige lichtinval en panoramisch uitzicht
- Actieve en financieel gezonde VvE, maandelijkse bijdrage van € 61,79 per maand
- Afgesloten gezamenlijke brom-/fietsenstalling op de begane grond

**Wonen in de omgeving**

Op loopafstand vindt u alle benodigde voorzieningen, scholen en winkels. Met slechts 300 meter naar het UMCG en 5 minuten fietsen naar het stadscentrum van Groningen biedt deze locatie ongekende gemakken. Een supermarkt naast het complex en diverse sportfaciliteiten in de buurt garanderen een comfortabele levensstijl. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig, met de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning. Bovendien zijn er uitstekende busverbindingen naar het centrum en het station.

Dit eigendom is de perfecte match voor starters en ouders met een kind die dromen van een luxe en comfortabele woonervaring in hartje Groningen. Mis deze unieke kans niet!

Het appartement is een ex huurwoning en wordt huur vrij opgeleverd. De aanvaarding kan per direct. De meubels op de foto's kunnen eventueel naar wens worden overgenomen.

** Voor beleggers kan de woning eventueel in verhuurde staat worden opgeleverd**

De vraagprijs betreft een vanaf prijs!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
470
Vraagprijs
€ 199.000,- k.k.
Servicekosten
€ 61,79
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Vrijdag 12 april 2024

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode
2012
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
42 m²
Woonkameroppervlakte
35,5 m²
Inhoud
135 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
1
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2011
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft een alarm
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen A 12903
Omvang
Appartementsrecht of complex

Media

Virtuele tour

Plattegronden