Prijsverlaging:M.A. De Ruyterstraat 33, 9983 PK Roodeschool - Foto
Prijsverlaging
+33

M.A. De Ruyterstraat 33 9983 PK Roodeschool € 275.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 800 m² perceeloppervlakte
  • 113 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Bijzonder ruim en vrijstaand woonhuis aan de M.A. de Ruyterstraat 33 te Roodeschool

Ontdek dit prachtige vrijstaande woonhuis gelegen aan de M.A. de Ruyterstraat 33 in het charmante Roodeschool. Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen en starters die dromen van een rustige en veilige omgeving voor henzelf en hun kinderen.

Kenmerken:
Dit woonhuis heeft een royaal perceel van 800,00 m2 met een woonoppervlakte van 113 m2. Met 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Geniet van de ruime achtertuin van circa 400m2, perfect voor ontspanning en buitenspelen. Bovendien bieden 2 opritten plaats aan zo'n 4 auto's en beschikt het pand over een aangebouwde garage van circa 21 m2 en 3 schuren.

Ligging en Voorzieningen:
De woning is gelegen in een rustige straat, ideaal voor gezinnen met kinderen. Er is een speeltuin om de hoek waar de kinderen veilig kunnen spelen. Vanuit de woning zijn scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar waardoor het praktisch is voor het hele gezin. Roodeschool heeft een directe treinverbinding met de Eemshaven en de stad Groningen.

Indeling:

Begane grond:
Op de begane grond vind je een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en vloerverwarming, de open keuken is simpel maar functioneel, direct naast de woonkamer vind je de ruime slaapkamer wat de woning levensloop bestendig maakt, achter de keuken de ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet , cv ketel en wasmachineaansluiting, in de hal tussen beide ruimtes een apart toilet, de hal bij de voordeur geeft toegang tot de ruime aangebouwde houten garage van ca 21m2 met een garagedeur naar de oprit en biedt tevens toegang tot de tuin.

Verdieping:
Ruime overloop die te gebruiken is voor opslag of als extra werkruimte, 3 slaapkamers van ca. 10 , 9 en 9 m2.

Buiten:
De ruime achtertuin van ca 400m2 biedt voldoende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een uitbouw, er staan 3 schuren in de tuin waarvan 1 in slechte staat met asbesthoudende platen.

HANDIG OM TE WETEN:
- Vraagprijs €275.000
- Datum aanvaarding in overleg
- Woonoppervlakte ca. 113m2
- Perceel oppervlakte ca. 800m2
- Energielabel C
- Cv ketel vervangen in 2023
- 10 zonnepanelen aanwezig
- De woning is aan de buitenzijde in 2023 geheel geschilderd

Mis deze unieke kans niet om in dit sfeervolle woonhuis in Roodeschool te wonen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een fantastische kans die je niet wilt missen!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
473
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Prijsverlaging
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 12 juni 2024
Laatste wijziging
Zaterdag 6 juli 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Dwarskap
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
800 m²
Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
572 m³
Oppervlakte externe bergruimte
43 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan rustige weg

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuidoost
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2023
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Parkeergelegenheid
Aangebouwde houten garage
Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Uithuizermeeden D 2813
Perceeloppervlakte
800 m²
Eigendomsituatie
Zie akte